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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 100,10 m2 CAUTERETS - 65

Ref : 3835

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 312500€
961 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 100.1 m2 - CAUTERETS - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Immobilière Des Gaves
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Description

Au sein d'une résidence de standing idéalement située en plein centre-ville de Cauterets, découvrez ce bel appartement T4 situé au 3 étage avec ascenseur.

Baigné de lumière, il bénéficie d'une agréable exposition Est sur le séjour, offrant une belle luminosité dès le matin.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte et balconnet, de trois chambres ainsi que d'un dortoir permettant une grande capacité d'accueil. Il dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eaux et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une résidence secondaire.

En complément, le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un débarras situé dans les combles, apportant des espaces de rangement précieux en station.

Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services, ainsi que son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.

Petit plus : Les charges de copropriété sont en partie déductibles fiscalement!

Nous contacter pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1882

Équipements

Les plus

rue et montagne

Général

  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, façade, et ascenseur
  • Taxe d'habitation : 890 €
  • Taxe foncière : 951 €
  • Charges de copropriété : 2700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/07/2024

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